družstevní bydlení
Dostupné bydlení,
které dává smysl.
Družstevní bydlení je skvělá alternativa pro ty, kteří hledají nový byt bez nutnosti individuální hypotéky. Úvěr na výstavbu bere družstvo, ne jednotlivec.
- Majitelé se nezadlužují přímo bance
- Pouze 25% vlastních zdrojů
- Bez evidence na katastru
Možný převod do osobního vlastnictví
Po splacení podílu je možné převést do osobního vlastnictví
jak to funguje
Od myšlenky k domovu
Stanete se členem družstva
Přihlásíte se do družstva a podepíšete členskou smlouvu
Uhradíte 25 % a více z ceny bytu
Složíte členský vklad a počáteční podíl z ceny bytu.
Zbytek splácíte družstvu formou měsíčních plateb
Družstvo splácí úvěr za výstavbu, vy hradíte měsíční splátky
Po splacení je možný převod do osobního vlastnictví
Jakmile je splacen celý podíl, lze byt převést do OV.
výhody družstevního bydlení
Proč zvolit tuto formu bydlení?
- Nepotřebujete hypotéku
Úvěr bere družstvo, ne vy osobně.
- Pouze 25 % vlastních nákladů
Nižší vstupní podíl vám otevírá dveře k vlastnímu bydlení.
- Méně administrativy
Družstvo vyřídí většinu formalit za vás.
- Rychlejší likvidita
Snadnější převod podílu a vyšší flexibilita.
Moderní bydlení
bez zbytečných bariér.
pro koho je družstevní bydlení určeno?
Rodina s dětmi
Dostupné bydlení s jistotou budoucího vlastnictví.
Mladý pár
Společné bydlení bez individuální hypotéky.
Jednotlivci
Vlastní bydlení bez náročného financování.
Senioři
Klidné a bezpečné bydlení s ohledem na budoucnost,
Investoři
Společné bydlení bez individuální hypotéky.
Zajímá vás, zda je družstevní bydlení vhodné právě pro vás nebo vaše město?
Rád s vámi projedu možnosti a vysvětlím celý proces.
časté otázky
Nejčastejší otázky o družstevním bydlení
Ano. Nepotřebujete hypotéku ani schválení od banky. Složíte členský vklad ve výši části ceny bytu a zbytek splácíte družstvu formou měsíčních plateb.
Byt vlastní družstvo, vy jste jeho členem a máte právo byt užívat. Toto právo je dědičné i převoditelné.
Ano. Členský podíl lze převést na jinou osobu. Po splacení celého podílu je možný převod bytu do osobního vlastnictví.
V nájmu platíte cizímu vlastníkovi a nic vám nezůstává. V družstvu splácíte vlastní podíl, který je vaším majetkem a můžete s ním disponovat.
Obec obvykle vstupuje do projektu pozemkem a stává se členem družstva. Získává tak vliv na podobu výstavby i na to, komu bydlení poslouží.
Od prvního jednání po kolaudaci počítejte se dvěma až třemi roky podle velikosti projektu a rychlosti povolovacích řízení.
VYBRANÉ PROJEKTY
Dokončeno
Ve spolupráci s SBD v Dobrušce
Dobruška
Viladomy Nová Mírová, Dobruška
Padesát dva bytů ve čtyřech domech za dvě stě milionů, bez jediné dotace. Projekt získal Cenu Inženýrské komory 2023.
Dokončeno
Ve spolupráci s SBD SEVER Liberec
Chlumec nad Cidlinou
Rezidence Chlumec
Čtyřicet dva družstevních bytů ve spolupráci s SBD SEVER Liberec. Pro velký zájem navázala příprava dalších čtrnácti.
Dokončeno
Městské bytové družstvo
Nový Bydžov
Klášter Nový Bydžov
Dvanáct městských bytů v objektu bývalého kláštera. Ceny zhruba o pětinu nižší než běžné v lokalitě.
Ve výstavbě
Městské bytové družstvo
Hanušovice
Hblok Hanušovice
Sto devatenáct bytů v pěti etapách. První etapa s 34 byty je prodaná, dokončení se plánuje na konec roku 2026.
