Hblok Hanušovice

Hblok je největší bytový projekt, jaký v Hanušovicích za poslední desítky let vznikl. Město založilo bytové družstvo v červnu 2024 a stalo se jeho členem — stavebníkem je samotné družstvo, ne město, takže investice nezatěžuje městský rozpočet.

Sto devatenáct bytů v pěti etapách

Po dokončení bude družstvo disponovat 119 byty. Výstavba je rozdělená do pěti etap. První etapa se 34 byty je prodaná a její dokončení je plánováno na konec roku 2026. Druhá a třetí etapa, tedy dalších 34 bytů, se začaly nabízet na jaře 2026.

Čtvrtá a pátá etapa se zahájí podle zájmu. Celkově jde o projekt za bezmála 500 milionů korun.

Šest let příprav

Podle starosty Marka Kostky byla nejsložitější část projektu ta administrativní. Realizace v prostředí obecní samosprávy znamenala desítky hlasování a nutnost udržet většinu zastupitelů po dobu šesti let, během nichž projekt mnohokrát změnil podobu.

Financování je samostatná kapitola — čím menší obec, tím hůř se peníze shánějí. Město proto dlouhodobě usiluje o to, aby stát bytová družstva podpořil zárukami prostřednictvím Národní rozvojové banky.

Byty a podmínky

Byty jsou navržené jako nízkoenergetické a plně vybavené — součástí je kuchyňská linka i koupelna. Ke každému náleží terasa nebo balkon. Architektonický návrh zpracovala kancelář UYO.

Aby město vyloučilo takzvané obchodníky s chudobou, stanovy zakazují pronajímat byty třetím osobám. Členem družstva je i samotné město, které bude spravovat nájemní byty pro seniory a strategicky důležité občany.

Souběžně běží program Hblok HOPE pro mladé do 40 let s trvalým pobytem v Hanušovicích — nabízí zvýhodněné nájemné a odložený vstup do družstva až o pět let.