Tři sta tisíc družstevních bytů a další tisíce se připravují
Kolik družstevních bytů v Česku je, proč se model vrací a co si od něj slibují menší města. Čísla od Svazu českých a moravských bytových družstev.
Družstevní bydlení se vrací do hry a není to dojem — potvrzují to čísla i vyjádření lidí, kteří model znají zevnitř.
Kolik jich je
Podle Svazu českých a moravských bytových družstev je v Česku zhruba tři sta tisíc družstevních bytů a další několik tisíc se připravuje.
Není to tedy okrajová záležitost, ale významná část bytového fondu.
Proč se model vrací
Důvod je prostý: pořídit si vlastní byt je drahé a hypotéky zdražily.
Předseda svazu Jan Vysloužil to shrnul tak, že na družstevní bydlení dosáhnou i ti, kteří by neprošli náročným sítem hypotečních bank a na úvěr by vůbec nedosáhli.
Co si od toho slibují města
Menší města hledají způsob, jak si udržet obyvatele. Jan Ropek, tehdejší místostarosta Chocně, to vysvětlil tím, že družstevní byty umožňují běžným rodinám ve městě zůstat — zvlášť když je dostanou především rodiny s dětmi.
To je pro radnici jiná úvaha než u developerského projektu. Nejde jen o počet bytů, ale o to, kdo v nich bude bydlet.
Zájem převyšuje nabídku
V Chocni přišlo na předpokládaných třicet bytů padesát zájemců. V Dobrušce se také nedostalo na všechny.
To je informace, kterou má smysl znát před tím, než se do něčeho pustíte: u těchto projektů se obvykle nečeká na kupce, ale kupci na byty.
Co si z toho vzít
Když o projektu ve svém městě slyšíte, neodkládejte to. Přihlášky se v menších městech plní rychleji, než by člověk čekal — a na náhradníky se dostane jen tehdy, když někdo odstoupí.