Stát začíná obcím s družstevním bydlením pomáhat
Ministerstvo pro místní rozvoj vydalo pro obce metodickou podporu. Města zároveň usilují o záruky přes Národní rozvojovou banku.
Družstevní bytová výstavba obcí dlouho stála mimo pozornost státu. Města, která se do ní pustila, si musela poradit sama — právně, finančně i organizačně. To se začíná měnit.
Metodická podpora pro obce
Ministerstvo pro místní rozvoj ve spolupráci se Státním fondem podpory investic připravilo pro obce metodickou podporu družstevního bydlení. SFPI ji poskytuje prostřednictvím svého poradenského projektu OBEC ON.
Materiál je určený městům a obcím, které hledají praktické a právně bezpečné způsoby, jak zvýšit nabídku bydlení — bez zbytečné byrokracie a s dlouhodobou kontrolou nad dostupností bytů.
Pro radnici, která se do toho pouští poprvé, je to zásadní věc. Dosud si každé město muselo právní řešení vymýšlet znovu.
Kde to zatím drhne
Metodika je jedna věc, peníze druhá. Podle starosty Hanušovic Marka Kostky platí, že čím je obec menší, tím hůř se jí na realizaci shánějí prostředky.
Hanušovice proto už čtvrtým rokem usilují o to, aby ministerstvo bytová družstva podpořilo změnou zákona a poskytlo městům záruky prostřednictvím Národní rozvojové banky. To by podle něj postavilo financování těchto projektů na jinou úroveň.
Proč na tom záleží
Družstevní výstavba měst neřeší okrajový problém. Řeší situaci, kdy se v menších městech developerovi stavět nevyplatí a lidé na hypotéku nedosáhnou.
Zatím ji táhnou jednotlivé radnice, které si troufly. Systémová podpora rozhodne o tom, jestli zůstane u několika odvážných měst, nebo se stane běžnou cestou.